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昌平区专业办理合同案件比较好的律师有哪些?

时间:2021-09-15 11:07来源:未知 作者:admin 点击:

  法律顾问在合同审核、合同纠纷处理、公司合同风险防范和诉讼管理方面具有丰富的经验,如需帮助欢迎致电进行咨询。

  如果开发商违反了合同,守约方应及时与违约方沟通合同是否继续履行,不履行合同所需承担的违约金额和支付时间。

  (1)当事人因自身主观原因不按合同约定的义务履行,即虽有履行义务的能力和条件,但由于各种原因延误履行或拒绝履行,常见现象有货物不支付、货款拖欠、财产转移、债务不偿还等。

  (2)由于一些可以克服的客观条件的影响,当事人没有按时履行合同,而是拖延或者根本不履行。比如货源短缺导致交货延误,资金周转不足导致交货延误,三角债,连环合同形成的相互债务拖欠。

  (3)当事人履行的合同义务不符合合同要求,目标不当。常见的产品质量问题包括质量和要求不一致、标准不一致、产品有缺陷等交付的工程项目检查不合格、保管物损坏、代理权不明确、代理权滥用等。

  法律依据:《中华人民共和国民法》第五百七十七条当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求承担违约责任。

  立案后的法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭,法庭调查,质证,辩论,www.605568.com,最后陈述,休庭)-接受判决-申请执行。

  如果违约方拒绝赔偿,损失方打算通过法律途径维护其权益。对违反合同的一方,法官主动提取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的,法院可以主动提取证据,也可以申请提取证据,不属于偏袒一方。如有法律法规规定,也可向法官申请主动取证。

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